Wohnbaugebiet
"A m    W e i d a w e g "

 

Ansprechpartner:

Stadtverwaltung Pausa

Bürgermeister
Herr Jonny Ansorge

Neumarkt 1
07952 Pausa/ Vogtland
Telefon:    037432/603 0
Telefax:    037432/60355
e-mail:    buergermeister@stadt-pausa.de

 

Das Wohnbaugebiet "Am Weidaweg"
bietet in zentraler und schönster Hanglage attraktive Bauplätze für optimale Wohnbedingungen an.

 

Bebauungsplan:

    Stand: 5/2011
Luftaufnahme Wohnbaugebiet  "Am Weidaweg"

(Stand 06/2001)

 

Blick auf das Wohnbaugebiet

(Stand 08/1999)

Ansichten Wohnbaugebiet - bereits bewohnte Einfamilienwohnhäuser

Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Ort sind alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

 

Die Grundstücke des Wohnbaugebietes "Am Weidaweg" sind voll erschlossen
(Verkehrsanlagen mit Hauptversorgungsleitungen Trink- und Abwasser, Elektroenergie, Telefon sowie Erdgas).

Das Wohnbaugebiet umfaßt eine Fläche von insgesamt 6,7 Hektar.
Davon sind 5,3 Hektar als Wohnbaufläche ausgewiesen, der Rest ist Verkehrsfläche, Grünanlagen und sonstigen Räumen vorbehalten.

Für den 1. Bauabschnitt, welcher 65% des Gesamtgebietes umfaßt, stehen 3,5 Hektar Wohnbaufläche bereit.
Diese Fläche ist laut Parzellierungsplan für 44 Wohngebäude mit ca. 66 Wohneinheiten vorgesehen.
Der Parzellierungsplan sieht im einzelnen Parzellen bzw. Grundstücksgrößen von 500-900 qm vor.

Der Baulandpreis beträgt    39,00  EURO / qm.

Insgesamt sollen im Wohnbaugebiet in der Endausbaustufe 84 Wohngebäude Platz finden.
Auch Bauträger haben die Möglichkeit, Eigentumswohnanlagen zu errichten.


 In Bezug auf Bebaubarkeit, Flurstücks-Nr. und Grundstücksgröße wenden Sie sich bitte an das
Bauamt der Stadtverwaltung Pausa, Tel. 037432 / 60361.


Auszug aus dem Bebauungsplan

Bauplanungsrechtliche Festsetzungen

Art der baulichen Nutzung:

 

 WA   Allgemeines Wohnbaugebiet
Bauweise: zugelassen sind Einzel- und Doppelhäuser im Rahmen der offenen Bauweise

Bauordnungsrechtliche Festsetzungen

Dachgestaltung: Sattel- und Krüppelwalmdächer
Dachneigung: 35° - 45° bei max. 1,0 m Kniestock
Dacheindeckung: dunkle Dacheindeckung
(schieferfarben, dunkelgrau, dunkelbraun)
Fassadengestaltung: mineralischer Putz in hellen gedeckten Farbtönen
Für Garagen gilt: Garagen, die an der Grundstücksgrenze aneinander gebaut sind, sind einheitlich zu gestalten.
Es sind Satteldächer  mit einer Dachneigung die der Dachneigung des Hauptgebäudes entspricht, zulässig.